1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市神奈川区
53.3万円/㎡
前年比-27.4%
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神大寺ガーデンハウス
神奈川県横浜市神奈川区神大寺三丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,656万円
47.5万円/㎡
2,163
3,159
4,154
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜4,154万円
41.1万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
神大寺ガーデンハウス
3,290万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 76.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,390万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 37.7万円 | 1階 | 44.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 48.1万円 | 3階 | 47.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,580万円 | 54.4万円 | 3階 | 47.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,980万円 | 44.4万円 | 1階 | 44.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,270万円 | 38.0万円 | 3階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,100万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,280万円 | 29.6万円 | 5階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 38.2万円 | 3階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 43.0万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 43.0万円 | 3階 | 64.88㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 神大寺ガーデンハウス 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅12分 | 3,290万円 | 42.8万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/29 | クリオ鴨居壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | 横浜上星川北パークホームズ 横浜市神奈川区羽沢南一丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション片倉町第3 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅11分 | 2,180万円 | 35.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/05 | ライオンズマンション片倉町第2 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市神奈川区では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して19.7%割安です。
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